Parduodamas 14 arų sklypas Romainiuose, Lubinų g. 150 sklp.
Žemės naudojimo paskirtis - gyvenamiesiems objektams statyti ir eksploatuoti.
Veiklos pobūdis- mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.
Visos komunikacijos prie sklypo.
Siūlomas optimalus namo sprendimas šiam sklypui:
Vieno aukšto modernus L formos namas
Kodėl tinka:
- Romainiuose labai paplitęs toks tipas
- L forma sukuria privatų vidinį kiemą
- Galima patogiai orientuoti terasą į pietus / vakarus
Namo plotas
150–170 m²
Siūlomas išdėstymas
Prie gatvės (šiaurinė dalis):
- Garažas 2 automobiliams
- Įėjimas
- Katilinė / sandėliukas
Vidurinė dalis:
- Didelė svetainė + virtuvė ~45–50 m²
- Aukštos vitrinos į kiemą
- Išėjimas į terasą
Privati zona (galinė sklypo dalis):
- Tėvų miegamasis su drabužine
- 2 vaikų kambariai
- Darbo kambarys
- 2 vonios
Preliminarus patalpų planas:
|
Patalpa |
Plotas |
|
Tamburas |
5 m² |
|
Koridorius |
12 m² |
|
Svetainė + virtuvė |
48 m² |
|
Tėvų miegamasis |
16 m² |
|
Drabužinė |
6 m² |
|
Vaiko kambarys 1 |
13 m² |
|
Vaiko kambarys 2 |
13 m² |
|
Darbo kambarys |
10 m² |
|
Vonios kambarys |
8 m² |
|
WC |
3 m² |
|
Katilinė |
7 m² |
|
Garažas |
36 m² |
Namo vieta sklype (rekomendacija)
Statyti:
- apie 6–8 m nuo gatvės
- dešinėje sklypo pusėje, nes kairėje yra servitutas.
Tai leis:
- turėti didžiulį privatų kiemą
- gerą terasos orientaciją į saulę
- Plokščias arba 2 šlaitų stogas
- Fasadas:
- klinkeris
- deginta mediena
- šviesus tinkas
- Didelės aliuminio vitrinos
- Terasa 30–40 m²
Šis sklypas turi vieną labai gerą savybę: 31 m. prie gatvės, ir tai leidžia:
- statyti 3 sublokuotus namus
- arba 4 kotedžus
Tai yra maksimali investicinė vertė.
Kontaktai pasiteiravimui apie objektą:
+370686 72271
www.nt-tau.lt
sklypas 14a Romainiai, Lubinų g. Kaunas
- Prekės kodas: sklypas 14a Lubinų g Romainiai, Kaunas
-
150,000€